Prêt à Taux Zéro validé par le gouvernement : tout ce qui change !

Retour du Prêt à Taux Zéro (PTZ) élargi à toute la France et aux maisons individuelles : une aubaine pour les futurs propriétaires

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un dispositif essentiel pour faciliter l’accession à la propriété en France. Bonne nouvelle pour les acheteurs : à partir de 2025, il s’étend à toute la France et inclut désormais les maisons individuelles. Retour sur ces évolutions majeures et leurs impacts pour les futurs acquéreurs.

Un PTZ désormais accessible sur tout le territoire

Jusqu’à récemment, le PTZ était réservé métropoles, où la demande de logements dépasse excessivement l’offre. Désormais, il sera accessible sur l’ensemble du territoire français, y compris dans les zones rurales et périurbaines. Cette extension permettra à un plus grand nombre de ménages d’en bénéficier, notamment ceux qui souhaitent s’éloigner des grandes villes pour accéder à des logements plus abordables et à un cadre de vie privilégié.

Les maisons individuelles de nouveau éligibles

Autre avancée majeure : l’inclusion des maisons individuelles dans le dispositif. Jusqu’à présent, le PTZ favorisait principalement l’achat d’appartements en immeubles collectifs. Avec cette réforme, les futurs propriétaires pourront financer l’acquisition d’un terrain et la construction d’une maison individuelle avec un prêt à taux zéro, une mesure qui répond à une forte demande, notamment des familles cherchant plus d’espace et de confort.

Quels avantages pour les primo-accédants ?

L’élargissement du PTZ à toutes les zones et aux maisons individuelles ouvre de nouvelles opportunités pour les primo-accédants, en particulier :

✔️ Une accession facilitée à la propriété dans des zones où les prix sont plus attractifs.
✔️ Un soutien aux projets de construction pour les foyers souhaitant bâtir leur maison.
✔️ Une réduction de la dépendance aux grandes métropoles, en encourageant un meilleur équilibre territorial.

Cette réforme constitue une avancée significative pour dynamiser le marché immobilier et répondre aux besoins des ménages en quête de logement.

Quand allez-vous pouvoir profiter du nouveau PTZ ?

Selon les annonces gouvernementales, le nouveau PTZ pourra être intégré dans votre demande de financement dès le mois d’avril. Ces prochains mois sont donc l’occasion pour vous d’anticiper votre projet et de prendre position dès maintenant sur un terrain pour concrétiser votre projet dans les meilleurs conditions et en avant-première !

Les étapes pour anticiper votre projet immobilier avec le PTZ

Février 2025 : Réserver son terrain

Si vous souhaitez construire votre maison, c’est le moment de sélectionner et réserver votre terrain afin de profiter des prix du marché qui sont actuellement exceptionnels.

Mars 2025 : Lancer vos démarches financières

Prenez contact avec votre banque ou un courtier pour préparer votre demande de financement et faire Vérifier votre éligibilité au PTZ.

2ème Trimestre : Validation de votre demande de financement avec le PTZ

Dès l’entrée en vigueur du nouveau PTZ, vous serez prêts à obtenir une offre de prêt intégrant ce dispositif et finaliser votre achat en toute sérénité.