L 'ACTU DU MOMENT

Vous avez un projet de construction ? Bonne nouvelle ! À partir du 1ᵉʳ avril 2025, le PTZ s’adapte pour vous offrir encore plus d’avantages : élargissement du dispositif, meilleure accessibilité et financement renforcé. Découvrez toutes les nouveautés et profitez-en pour concrétiser votre rêve immobilier !

Prêt à Taux Zéro, ce qui change pour les emprunteurs !

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) connaîtra des modifications significatives à partir du 1ᵉʳ avril 2025, visant à faciliter l’accession à la propriété pour un plus grand nombre de ménages. Voici les principales évolutions prévues.

Élargissement du PTZ à l'ensemble du territoire

Jusqu’en 2024, le PTZ était limité aux zones dites « tendues » (zones A, A bis et B1) pour l’achat de logements neufs, excluant ainsi certaines régions moins peuplées. À compter d’avril 2025, cette restriction sera levée, rendant le PTZ accessible sur tout le territoire français, quel que soit le lieu de résidence.

Réintégration des maisons individuelles neuves dans le dispositif

Les maisons individuelles neuves, précédemment exclues du PTZ, seront de nouveau éligibles à partir d’avril 2025. Cette mesure répond aux aspirations de nombreux Français souhaitant devenir propriétaires de maisons individuelles.

Assouplissement des plafonds de ressources

Les plafonds de ressources permettant d’accéder au PTZ seront revalorisés, élargissant ainsi l’éligibilité à davantage de ménages, notamment ceux des classes moyennes.

Augmentation de la quotité financée par le PTZ

La part du projet immobilier pouvant être financée par le PTZ passera de 40 % à 50 % dans certaines situations, réduisant ainsi le montant à emprunter auprès des banques traditionnelles.

Maintien des conditions pour les logements anciens

Pour les logements anciens, le PTZ restera conditionné à la réalisation de travaux représentant au moins 25 % du coût total de l’acquisition, visant à améliorer la performance énergétique ou l’habitabilité du bien.

Mise en application des nouvelles mesures

Ces nouvelles dispositions entreront en vigueur le 1ᵉʳ avril 2025, suite à l’adoption de la loi de finances 2025. Les ménages souhaitant bénéficier du PTZ pour leurs projets immobiliers devront donc se conformer à ces nouvelles règles à partir de cette date.

Ces ajustements du PTZ visent à encourager la construction de logements neufs et à faciliter l’accession à la propriété sur l’ensemble du territoire français.

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Source : Crédit Courtier France